Außergewöhnlich attraktive Stadtwohnungen
Dietenheimer Straße 9
89257 Illertissen
16 Wohnungen
35 m2 - 104 m2
21 TG-Stellplätze
7 Außenstellplätze
16 außergewöhnliche Neubauwohnungen in Illertissen
Anspruchsvolle Architektur und energieeffizienter Wohnkomfort
Stadtfein, modern und zentral gelegen ist diese attraktive Neubauwohnanlage mit 16 Wohnungen mit 35 m2 - 104 m2 und Tiefgarage.
Die 1-4 Zimmerwohnungen bieten urbanes Stadtfeeling mit allen Vorteile einer attraktiven Citylage. Das offene Wohnkonzept, großzügige Verglasungen und durchdachte Raumaufteilungen bewirken eine Wohlfühlatmosphäre und zeitgemäßes Wohnambiente.
Stilsicher und qualitätsbewusst ist die Ausstattung der Wohnungen. Klare Formen, hohe Funktionalität, zeitloses Design und Werthaltigkeit für lebenswertes Wohnen im DH9.
DH9 Dietenheimerstrasse9 in Illertissen
Aussergewöhnlich Attraktiv:
Dank der KfW 40 Bauweise und des zertifizierten QNG Standard profitieren Sie von steuerlich hohen Abschreibungs-möglichkeiten, verbilligten Finanzierungskonditionen und nachhaltig niedrigen Energiekosten.
Gerne beraten wir Sie über die Vorteile dieses zukunfts-orientierten Wohnkonzept für Sie als Eigentümer oder Kapitalanleger.
Willkommen in Ihrem Zuhause von morgen !
5 gute Gründe warum diese Immobilie außergewöhnlich attraktiv ist
Dank der energieeffizienten KfW 40 Bauweise und des zusätzlichen zertifizierten QNG Standard profitieren Sie von steuerlich höchsten Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (5% Neubauabschreibung + 5% Sonderabschreibung zertifiziertes Bauen nach QNG)
Zum Beispiel mit dem KfW 300 Darlehen (eff.1,81%) Bayern Labo Wohnungsbauprogramm (eff.0,57% und dem Bayer.Nachrangdarlehen (eff.3,12%)Die Darlehen sind ggf. kombinierbar.
Dank der KfW 40 Bauweise sind die Energiekosten bis zu 60% geringer. Das schont nachhaltig die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
In Zeiten steigender Energiepreise und zunehmendem Umweltbewusstseins, sind energieeffiziente Immobilien in Citylage besonders gefragt. Investoren und Eigentümer profitieren somit doppelt: Durch Einsparungen bei den Energiekosten und durch eine höhere Wertsteigerung beim Verkauf.
Unser Finanzierungexperte Goffried Stadtmüller informiert Sie über alle Förderkredite, die besten Zinskonditionen und steuerlichen Vorteilen:
Nutzen Sie die Möglichkeit in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen Komfort und Lebensqualität mit Stadtfeeling bietet und eine stabile Wertanlage ist.
Energieeffiziente Bauweise
- Aufzug
- KfW-40 Bauweise QNG
- Fußbodenheizung
- Heizungsart: Wärmepumpe
- Fenster mit 3-fach Energiesparverglasung
Ausstattung
- Marken Sanitärgegenstände
- Bodengleiche Duschen
- Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Tiefgarage und Stellplatz im Freien
- 1 Kellerabstellraum im Erdgeschoss je Wohnung
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